RedHouse › Opciones de préstamo › Préstamo FHA
Préstamo FHA
Un préstamo asegurado por el gobierno con pautas flexibles de crédito y de pago inicial. El préstamo más común para una primera casa en nuestros mercados.
Para quién es
Compradores de primera vivienda, compradores con un pago inicial más pequeño y personas que están reconstruyendo su crédito.
Cómo funciona
- La Administración Federal de Vivienda (FHA) asegura el préstamo, lo que permite a los prestamistas aceptar un pago inicial más pequeño y un crédito más flexible que muchos préstamos convencionales.
- Usted paga una prima de seguro hipotecario (MIP), una parte al cierre y otra mensualmente, a cambio de esa flexibilidad.
- La casa debe ser su residencia principal y pasar una tasación de la FHA por seguridad y solidez.
Qué necesita
- Ingresos estables y dos años de historial laboral (las pausas están bien si se explican)
- Su pago inicial y fondos de cierre, que pueden venir de ahorros, un regalo de un familiar o un programa de asistencia para el pago inicial
- Número de Seguro Social e identificación válida
Preguntas frecuentes
¿Puedo usar asistencia para el pago inicial con un préstamo FHA?
Sí. La mayoría de los programas estatales de bonos y de asistencia en Montana, Colorado y Carolina del Norte funcionan con préstamos FHA. Vea nuestras páginas de asistencia por estado.
¿El seguro hipotecario de la FHA desaparece alguna vez?
En la mayoría de los préstamos FHA actuales, el MIP mensual se mantiene durante toda la vida del préstamo. Muchos prestatarios refinancian a un préstamo convencional cuando tienen suficiente plusvalía, lo que lo elimina.
¿Puedo comprar una casa para remodelar con FHA?
Existe una versión de renovación de la FHA (203(k)) que financia la compra y las reparaciones juntas.
Tuve una bancarrota. ¿Quedo fuera?
No necesariamente. La FHA tiene periodos de espera después de una bancarrota o ejecución hipotecaria que son más cortos que en muchos programas convencionales. Un oficial de préstamo puede decirle dónde está usted.
Por diseño, esta página no muestra tasas, APR, pagos ni porcentajes de pago inicial. Esas cifras solo se publican con la divulgación completa exigida por la Regulación Z.
Structured data on this page (JSON-LD, for review)
{
"@context": "https://schema.org",
"@type": "FAQPage",
"mainEntity": [
{
"@type": "Question",
"name": "¿Puedo usar asistencia para el pago inicial con un préstamo FHA?",
"acceptedAnswer": {
"@type": "Answer",
"text": "Sí. La mayoría de los programas estatales de bonos y de asistencia en Montana, Colorado y Carolina del Norte funcionan con préstamos FHA. Vea nuestras páginas de asistencia por estado."
}
},
{
"@type": "Question",
"name": "¿El seguro hipotecario de la FHA desaparece alguna vez?",
"acceptedAnswer": {
"@type": "Answer",
"text": "En la mayoría de los préstamos FHA actuales, el MIP mensual se mantiene durante toda la vida del préstamo. Muchos prestatarios refinancian a un préstamo convencional cuando tienen suficiente plusvalía, lo que lo elimina."
}
},
{
"@type": "Question",
"name": "¿Puedo comprar una casa para remodelar con FHA?",
"acceptedAnswer": {
"@type": "Answer",
"text": "Existe una versión de renovación de la FHA (203(k)) que financia la compra y las reparaciones juntas."
}
},
{
"@type": "Question",
"name": "Tuve una bancarrota. ¿Quedo fuera?",
"acceptedAnswer": {
"@type": "Answer",
"text": "No necesariamente. La FHA tiene periodos de espera después de una bancarrota o ejecución hipotecaria que son más cortos que en muchos programas convencionales. Un oficial de préstamo puede decirle dónde está usted."
}
}
]
}